年8月6日，兰州自然资源局发布了于兰州市中心城区控制性详细规划-西固片区XG08-15-05-04号地块修建性详细规划及建筑方案的公示，公示日期为年8月6日至年8月14日。

　　根据公示信息可知，兰州市中心城区控制性详细规划——西固片区XG08-15-05-04号地块位于西固区S#规划路（元托帽沟）以东，S#规划路以西，T#规划路以北。

　　公示显示，西固区高家咀城中村改造项目建设用地面积为.75㎡（约.8亩），总建筑面积为.12㎡，其中地上建筑面积为34.4万㎡，住宅建筑面积为31.25万㎡，商业面积为.97㎡，地下建筑面积约11.98万㎡。机动车总停车位为辆（地上93、地下）非机动停车位辆，容积率为3.40，占地面积为2.17万㎡（约32亩），建筑密度为21.45%，居住户数为户。

　　该项目安置地块部分建设用地面积为.26㎡（约39.亩），总建筑面积为.65㎡，其中地上建筑面积约9.04万㎡，住宅建筑面积约7.94万㎡，商业为.60㎡，公建配套总共为.41㎡，包含社区服务站、文化活动站、托老所、社区卫生服务站、便利店、公共厕所等，地下建筑面积约3.83万㎡，机动车总停车位为辆（地上27、地下），非机动停车位为辆，容积率为3.40，占地面积为.92㎡，建筑密度为24.96%，绿地率为30.30%，居住户数为户。

　　该项目打捆出让地块建设用地面积为.49㎡（约.亩），总建筑面积为.47㎡，其中地上建筑面积约25.3万㎡，住宅建筑面积约23.3万㎡，商业为.88㎡，公建配套总共为.56㎡，包含社区服务站、文化活动站、托老所、社区卫生服务站、便利店、公共厕所,、邮政所、小型多功能运动场地及室外综合健身场地、幼儿园、再生资源回收点。地下建筑面积约8.48万㎡，地下车库面积约6.26万㎡，地下超市面积约.12㎡，机动车总停车位为辆（地上66、地下），非机动停车位为辆，容积率为3.40，占地面积为㎡，建筑密度为20.2%，绿地率为30.03%，居住户数为户。

　　学校建设用地面积为14亩，并保留现状东湾小学，并在打捆出让地块内扣除6亩用作为东湾小学扩建用地，完善小学功能。

　　从公示的该项目总平面图可知，高家咀城中村改造项目规划中，15#-19#楼为安置房，其中15#、16#邻近环形东路，18#、19#楼邻近元脱帽沟，17#楼位于元脱帽沟和环形东路的交汇处，且这5栋楼自带2层商业，地下两层为车库。14#楼为地上3层局部4层的幼儿园，该幼儿园位于安置项目和打捆出让项目的中间地带。

　　打捆出让土地部分总规划建设13栋高层，8#-11#楼邻近元脱帽沟，且8#、9#楼自带两层商业，1#、2#、6#、7#楼靠近西固东路且都自带两层商业，3#邻近环形东路，北面为东湾小学，、4#、5#、12#楼位于打捆地块中间部分。而占地14亩高4层的东湾小学位于打捆地块东侧，东邻环形东路。

　　年6月13日，西固区城中村改造东湾村高家咀安置项目规划选址公示，此次公示的东湾村城中村改造高家咀安置项目拟选址只是其中的一部分。年8月，兰州市西固区人民政府就发布了高家咀城中村改造项目国有土地上房屋征收决定公告，并对兰州市西固区西固东路84号、96号，属三类地段进行了土地征收。(具体征收范围以项目用地红线图为准)。

　　年1月，由于项目用地代征面积和拆迁量较大，改造成本过高，同时用地区东湾小学的扩建缩减了住宅开发用地面积，为此，西固区城改办委托兰州市城乡规划设计研究院编制了《兰州市中心城区控制性详细规划-西固片区（XG08-15-05）局部地块用地修改论证报告》，并申请对该项目地块规划指标进行修改。

　　修改后，项目的用地指标将已建成的现状东湾小学用地从二类居住用地修改为中小学用地，并将其占地面积从8亩（0.53公顷）扩大至14亩（0.93公顷），根据《兰州市居住区配套服务设施设置标准（草案）》，修改后东湾小学可达到12班完全小学用地的规模，且教学楼南侧可容纳米环形跑道和60米直跑道。

　　此次公示的西固高家咀安置和打捆出让地块的详细规划及建筑方案的公示，表明该项目正在顺利推进。而西固片区这块三角形形状的XG08-15-05-04号地块邻近奥体中心、万达城项目，虽说属于不同区域，但地理位置的相邻，便捷的交通，都会为该片区未来发展助力。