近日，中国指数研究院发布2014年12月全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10542元。环比下跌0.44%。2014年12月，兰州主城区新房样本均价逆势反弹，环比涨幅0.75%，该涨幅在全国百城中高居第六位。

　　多地房价环比下跌

　　调查显示：当月，全国百城住宅价格连续第8个月环比下跌，本月跌幅扩大，但下跌城市个数明显减少。回顾2014年全年，一季度受宏观增速放缓、信贷收紧、季节性调整等多重因素影响，百城住宅价格涨幅明显收窄，累计上涨1.56%；二季度购房者观望情绪蔓延导致需求不足，房企加大供应并以价换量，百城住宅价格累计下跌0.72%；到了三季度，地方政府放松限购、限贷政策，短期内促进市场成交回升，但随着供应量加大、供大于求矛盾进一步显现，房企延续打折促销、以价换量的去库存策略，市场价格进一步下行，百城住宅价格累计跌幅扩大至2.0%；四季度，随着各种利好政策落地实施，楼市有所回落，住宅价格累计跌幅收窄至1.22%。中国指数研究院分析，2015年，全国市场消化库存仍是市场主基调，房价仍也存下行压力。

　　西北五省会城市环比四跌一涨

　　当月，我市主城四区样本平均价格是6958元/平方米，环比上涨0.75%，涨幅在百城中排名第六位。

　　从数据走向来看，2014年，兰州除在7月、12月分别出现环比上涨0.45%和0.75%外，其它各月均为下跌态势，而跌幅最大的11月，下跌2.72%。具体来看，分别是1月7536元，环比下跌1.41%；2月7533元，环比下跌0.04%；3月7577元/平方米，环比上涨0.58%；4月7479元/平方米，环比下跌1.29%；5月7367元/平方米，环比下跌1.50%；6月7331元/平方米，环比下跌0.49%；7月7364元/平方米，环比上涨0.45%；8月7335元/平方米，环比下跌0.39%；9月7256元/平方米，环比下跌1.08%；10月7099元/平方米，环比下跌2.16%。

　　2014年12月，在西北五省份城市中房价环比为“四跌一涨”。除兰州上涨外，西安、西宁环比跌幅均为0.92%，银川下降0.49%，乌鲁木齐下降0.03%。