中央名筑、万国港座、欧洲阳光城

……

兰州这些小区名字一个比一个高大上

然而大部分不过是普通小区而已

国家对此有新动作了!!

国家六部委发文要整治不规范地名

兰州一大批“大、洋、怪、重”

地名的小区“中枪”……

该文件明确清理整治对象，主要是居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中违反《地名管理条例》和《地名管理条例实施细则》地名命名原则、违背社会主义核心价值观的不规范地名。

主要包括：地名含义、类型或规模方面刻意夸大，专名或通名远远超过其指代地理实际的“大”地名;以伪爱国人名地名以及使用外语词及其汉字译写形式命名的“洋”地名;盲目追求怪诞力气，地名用字不规范、含义低级庸俗或带有浓重封建色彩的“怪”地名;一定区域范围内多个地名重名或同音的“重”地名。

六部委文件特别提出，要把社会影响恶劣、各方反映集中的城镇新建居民区、大型建筑物中的“洋”地名作为重点，坚决予以清理整治。

一、为什么要清理整治不规范地名?

地名既是社会基本公共信息，也是国家和民族文化的重要载体。第二次全国地名普查以来，按照要求清理了一批不规范地名，但仍然存在一些“大、洋、怪、重”等不规范地名，割断了地名文脉，损害了地名文化，妨碍了人民群众生产生活。

二、清理整治不规范地名的对象有哪些?

1、清理整治不规范地名。对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名进行规范化、标准化处理。

2、清理更新不规范地名信息。对标注不规范地名的地名标志、道路交通标志等公共标志牌进行更换;对涉及不规范地名信息的身份户籍、不动产登记、工商注册登记等证照上的地名地址信息予以变更。

3、规范使用标准地名。清理房地产广告、户外标牌标识、互联网地图、在线导航电子地图等载体上的不规范地名;加强地名公共服务能力建设，依托第二次全国地名普查成果，及时为社会提供准确便捷的标准地名信息。

三、认定地名不规范的标准是什么?

1、刻意夸大的“大”地名。专名或通名的含义远远超出地理实体实际地域、地位、规模、功能等特征的地名。如“宇宙城”、“中央首府”、“盛世中央”、“龙御天下”、“天下”、“金科世界城”、“欧洲花园”、“澳洲阳光小区”、“万国城”等。

2、崇洋媚外的“洋”地名。含有外国人名或其简称，容易造成误解的地名(历史上已存在、具有纪念意义或反映中外人民友谊的地名除外)，以及用外语词命名的地名。如“林肯公寓”“马可波罗大厦”“哥伦布广场”“曼哈顿社区”“威利斯花园”“巴黎印象城”“夏威夷小区”“MOMOPARK”“Ccmall”“Villa小区”。

3、怪异难懂的“怪”地名。用字不规范、含义怪诞离奇、低级庸俗、带有浓厚封建色彩的地名。如“99大厦”、“1.1公寓”、“1加1大厦”、“中骏_世界城”、“M_3小区”、“8哩岛”、“公元99”、“DADA的草地”、“BOBO自由城”、“黄泉路”、“土八路”、“皇廷御景”、“皇家府邸”。

4、重名同音的“重”地名。一个城镇内的居民区、建筑物和道路、街巷名称重名或同音。“建设路”“人民路”“公园路”“解放路”等重名道路现象。

目前，广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川等全国多地全面开展清理整治不规范地名工作，对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名，进行规范化、标准化处理。

甘肃省也发布了相关文件，明确要求不规范地名专项清理整治工作将在年10月底结束。

（查看具体文件，文末点击阅读全文）

那么问题来了

小区改名以后

业主的房产证怎么办？

别慌！专业解答在此！

要！

根据《房屋登记办法》规定，房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的，应当办理变更登记。

▲法条链接：

《房屋登记办法》第三十六条：

发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；

（三）房屋面积增加或者减少的；

（四）同一所有权人分割、合并房屋的；

（五）法律、法规规定的其他情形。

需要！

由于身份证、户口簿登记的地址与小区名称密切相关，如果小区名称变更，需要向户口登记机关申报需变更的内容。

▲法条链接：

《中华人民共和国户口登记条例》第十七条：

户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

根据《地名管理条例实施细则》规定，在更改小区名称方面，需要经过特定的程序：

第一，更名需要符合法定条件，需要满足《地名管理条例》第五条以及《地名管理条例实施细则》第九条的规定。

第二，居民小区名称的更改需要符合《地名管理条例》第六条第七项的规定，即按照省、自治区、直辖市人民政府规定的审批程序进行。

第三，对于违法更改小区名称的，根据《地名管理条例实施细则》第三十二条的规定，应发送违章使用地名通知书，限期纠正；对逾期不改或情节严重、造成不良后果者，地名管理部门应根据有关规定，对其进行处罚。

▲法条链接：

《地名管理条例》第五条地名的更名应遵循下列规定：

（一）凡有损我国领土主权和民族尊严的，带有民族歧视性质和防碍民族团结的，带有侮辱劳动人民性质和极端庸俗的，以及其它违背国家方针、政策的地名，必须更名。

（二）不符合本条例第四条第三、四、五款规定的地名，在征得有关方面和当地群众同意后，予以更名。

（三）一地多名、一名多写的，应当确定一个统一的名称和用字。

（四）不明显属于上述范围的、可改可不改的和当地群众不同意改的地名，不要更改。

《地名管理条例实施细则》第九条地名的更名除应遵循《条例》第五条的规定外，凡不符合本细则第八条(四)、(五)、(七)、(八)项规定的地名，原则上也应予以更名。需要更改的地名，应随着城乡发展的需要，逐步进行调整。

按照法律规定改名费用应由开发商承担。

依照法律规定，小区的开发商应该先向住建房管部门申报名称和公安机关申报小区地址，然后办理备案。

在改名方面，主要涉及开发商的义务，由开发商对小区更名承担《地名管理条例》规定的行政义务，成本亦由开发商承担。

因小区更名引起的地图和导航软件信息变更，主要由软件运营商来进行变更，小区居民不会因此承担额外的成本支出。

看完之后有没有更清楚呢？

小区改名对于业主来说

主要是相关证件上的信息需要变更

而改名费用与业主关系不大哦~

只要配合好相关工作就好了