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最近两年，兰州各区楼市风起云涌。

城关东岗、雁滩有轨道城市曙光、华润置地二十四城的百花齐放，九州有中集一英里、金城御景园，黄河北更有亚太竹园、中海寰宇天下，兰州恒大和七里河的万达城文旅项目也是有序进行中，期待奥体中心的建成。

然而01，安宁区即将上演一场精彩绝伦的群盘争霸赛。

政策加持，基建加速

“宜居安宁”稳步发展

01年1月1日，兰州市安宁区第十八届人民代表大会第五次会议举行，会议提到，01年，安宁区将继续把保障和改善民生作为工作重点，为民兴办十件实事，涉及教育、医疗、环保、文化等诸多领域，不断提高人民幸福感、归属感。根据兰州市人民政府于00年月发布的内容显示，兰州市目前户籍人口3万，常住人口40万。其中城关区人口17.87万，占市总人口的30%左右。安宁区面积约为城关的1/，人口却只有8.85万，城市的扩容尚有很大的空间。当所有的基本配套完善，人口数量自然而然就会增加。医疗是改善民生不可或缺的一环，01年，医院一期综合楼翻建工程并投入使用，床位达到张；提升核酸检测能力，实现全区核酸检测实验室达到5个台套。本工程位于甘肃省兰州市安宁区建宁东路19号，总建筑面积㎡。

此外，还有一个重量级的项目正在建设之中，那就是甘肃省妇女儿童医疗综合体。这将会是医院，也可能是医院。

除了医疗，教育一直是重点的民生话题，01年安宁区就学环境得到不断提升，其中最值得期待的是建成并投入使用北京八中兰州分校初中部；开工建设北京八中兰州分校高中部；建成并投入使用沙井驿学校三馆一厅一广场；新建公办幼儿园5所、九年一贯制学校1所、小学1所。

北京八中初中部位于众邦大道西侧，位于安宁区T#规划路（福兴路）以南、B#规划路（鑫源街、都市春天生态园）以西、S#规划路（保利、金香槟住宅区）以北、T#规划路（众邦大道、安宁堡小学）以东。

北京八中兰州分校落户安宁，是兰州市继引入北京实验二小兰州分校之后的又一所“名校+分校”，据北京市西城区教育负责人介绍，北京八中兰州分校将是北京教育资源向外延伸的“收山之作”。安宁区在引进北京八中兰州分校之前，北京实验二小兰州分校、华中师范大学附属学校已经入驻安宁区。这些名校分校都为安宁的教育锦上添花，为兰州带来了优质的教育资源，填补了教育资源的短缺，带来流动人口，为区域发展提供良好基础。

群星涌现

改善型高端项目将吸引更多消费力

近年来，宜商宜居的安宁区作为宜居胜地受到了众多开发商的青睐，随着保利、中海、新城控股等大鳄悉数加入，安宁区楼市呈现一片良好趋势。据不完全统计，01年在售楼盘有个项目，而在这些在售楼盘中，安宁区就有51个，将成为01年兰州楼市的供应主力军。

除了像兰州吾悦广场、富力兰州CBD这样的改善型高端项目，也不乏安宁碧桂园、保利领秀山这样的文旅、康养类项目。

兰州吾悦广场是中国地产品牌价值10强的新城控股首入兰州，总投资约35亿元，总建筑面积约4万平方米，是集餐饮、文化娱乐、休闲社交、品质居住为一体的城市综合体。项目住区规划6栋奢阔住宅及中央景观园林，打造绿色健康生活。户型设计方面，从实用三房到奢阔四房，将实用性与私密性完美融合，诠释高定人居美学。同时，聘请中国物业百强的新城悦物业，高效响应客户诉求。富力兰州CBD总占地面积：㎡，绿化率：约35%，车位比1:1。项目地处兰州市安宁区桃林路与银安路交界处。主力户型：建筑面积约8-18㎡二至三房。

将要建成的甘肃省妇女儿童医疗综合体，距离该项目不超过1千米。

安宁区高端项目的不断涌现，再加上各项利好政策加持，区域价值在不断攀升，它，会是兰州的下一个“富人区”吗？

持续发力

改善民生将是重点

01年，安宁区将实施1个老旧小区55栋楼改造，加装老旧小区电梯30部；新建个移动垃圾中转站，改扩建健康路文体局东侧、刘家堡街道办东侧、机床厂门口、北岸车站、银滩港车站、培黎广场6座公共卫生间；新增个公共停车泊位。

为让居民出门一脚踩进春天，安宁区今年将新建改建6个小游园。这6个小游园分别为凯旋门临街东侧小游园，占地面积.76平方米，绿化面积.73平方米，栽植栾树、香花槐等及灌溉系统等。楼梯沟南侧小游园，占地面积.6平方米，绿化面积.64平方米，栽植大乔木合欢树、云杉及绿化灌溉系统、亮化系统等。长新北路西侧小游园，占地面积.81平方米，绿化面积.9平方米，栽植金叶榆、云杉、桃树3棵及绿化系统，亮化系统等。仁寿山大道西侧小游园，占地面积.3平方米，绿化面积.84平方米，栽植梧桐、碧桃及绿化系统，亮化系统等。仁寿山桃园迎宾小游园，占地面积约.56平方米，绿化面积41.94平方米，铺装面积为58.6平方米，植物种植为碧桃，及绿化灌溉系统、亮化系统等。仁寿山健身小游园，占地面积.90平方米，绿化面积.00平方米，其中附属设施小品有艺术扇形花架、休闲座椅等，及绿化系统，亮化系统等。本轮利好政策增加了教育及医疗规划，也将进一步提升安宁片区的人居环境。随着安宁区地价的不断刷新，配套逐步完善，区域价值也同步不断攀升，刚需族可尽早下手，追求更好生活和资产品质的改善型一族也可持续和高度


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