编者按：兰州房管局回应限购调整：不是放松，而是落实分类调控因域施策；招商蛇口8.72亿购东风汽车房产，获武汉等地土储82万平方米；泰禾1月13日披露自查结果15日起复牌。更多精彩内容，请往下看：

1月8日，兰州市住房保障和房地产管理局发布对《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》有关内容的说明称，此次政策调整不是放松调控，而是落实分类调控、因域施策，提高调控的精准性。

年1月5日，兰州市房产局、物价局、不动产登记局联合下发了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》，对部分区域取消了住房限购，引发了网民的热议。

1月8日，兰州房管局紧急回应限购调整，对1月5日的通知作了说明。兰州房管局称，此次政策调整的目的是，坚决贯彻落实党的十九大精神，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，坚持调控目标不动摇、力度不放松，坚持调控政策连续性稳定性，加强市场调控和监管，防范化解房地产市场风险。

其续称，此次政策调整不是放松调控，而是落实分类调控、因域施策，提高调控的精准性。

1月9日午间，招商局蛇口宣布，其通过上交所公开挂牌竞拍，以8.72亿元收购东风汽车下属的全资子公司东风汽车房地产80%的股权，从而获得位于武汉及十堰的9个项目，总体量逾82万平方米。

招商蛇口在公告中表示，为拓展房地产开发业务，其与东风汽车集团有限公司签订了产权交易协议，借此收购东风汽车下属全资子公司东风汽车房地产有限公司80%的股权，交易金额约为8.72亿元。

该次收购是通过上海联合产权交易所公开挂牌竞拍取得，交易金额依据上海立信资产评估有限公司出具的评估报告书确定，已支付给上海联合产权交易所的2.6亿元保证金，在合同生效后直接转为本次产权交易部分价款。

交易首期价款（含保证金）为应支付的产权交易金额总额的50%，计约4.36亿元，招商蛇口应在合同签订之日5个工作日内支付，其余价款在年5月31日前付清。

1月9日午间，泰禾集团股份有限公司发布停牌进展公告称，公司股票将继续停牌，并拟于年1月13日披露自查结果，预计年1月15日开市起复牌。

据媒体了解，1月8日早盘，泰禾集团股价大幅高开8.26%后，直线拉升封上涨停板，连续三个交易日涨停，于年1月8日（星期一）下午开市起停牌。

在涨停前，泰禾集团股价报30.48元，总市值达到亿元。

1月8日，山东省济南市房地产协会发布，年济南商品房总成交额.73亿元，成交商品住宅总套数套，恒大、中海、绿地位列济南房企商品房销售额前三名，中建东孚、银丰两家本土房企冲进十强。另外，济南版租赁新政已完成并于上周提交市政府研究.

媒体查阅得知，济南全年成交商品房.73亿元，共套，总面积为.96万平方米，其中，成交商品住宅.87亿，共套，总面积为.06万平方米，均价元/平方米。年商品住宅套均面积.59平方米，比年多了2平方米。

其中，平方米至平方米户型面积段成交套数占总成交套数的36.65%，较年提高4.17%，改善型需求继续稳定增长；平方米以下户型面积段成交套数占总成交套数的25.53%，较年下降8.16%。

1月9日，中海地产以18.4亿拿下广东省佛山市顺德区龙江镇14.9万平地块，折合楼面价元/平方米，溢价率47.2%。

据媒体了解，此次为佛山市年首拍，地块占地面积14.9万平方米，起拍价12.5亿，折合楼面价元/平方米，最高限价34.4亿，折合楼面价1.1万元/平方米。

该地块位于佛山市顺德区龙江东华路、北华路交叉口东南侧，土地规划分为8个部分，其中A、B部分为城镇住宅用地兼批发零售用地，C区为科教用地，D、F、G、H区为公园与绿地，E区为街巷用地。其中A、B区容积率均要求大于1.0且不高于3.0，C区为不高于1.5。

本次竞拍规定了最高价，竞价条件为无偿配建，具体为在A区建设用地面积不低于平方米，建筑面积不低于平方米的幼儿园，在B区建设投资额不低于人民币4亿元、建筑面积不少于平方米的中学，以及在B区内配建社区警务室、社区服务中心等公共服务设施,以及在C、D区之间建人行天桥。

1月9日早间，A股集合竞价结束，统计数据显示，两市涨停18只，跌停1只，两市红盘余家。其中，荣安地产高开7个点，至发稿止已一字板涨停。

据媒体了解，这也是荣安地产连续第三个交易日涨停。过去5日，该股累计涨幅34.01%，最新报价4.61元/股。

近期房地产股涨幅明显，包括泰禾、荣安地产、华夏幸福、保利、金地等均受益于此。

而1月8日午间，深交所公告，因泰禾集团股份有限公司股价出现异常波动，该公司拟对异常波动原因进行自查。

数据显示，1月8日早盘，泰禾集团股价大幅高开8.26%后，直线拉升封上涨停板，连续三个交易日涨停。涨停前，泰禾股价报30.48元，总市值达到亿元。

1月9日，近期A股新上市的南都物业服务股份有限公司发布首次公开发行股票第二次投资风险特别公告。

该公告提到，南都物业首次公开发行不超过.万股人民币普通股（A股）的申请已获中国证监会核准，发行主承销商为长江证券承销保荐有限公司，股票简称为“南都物业”，股票代码“”。

经发行人与主承销商协商确定，该次发行数量为.万股，将于年1月23日（T日）通过上交所交易系统实施。

媒体查阅公告获悉，该次发行采用直接定价方式，未达沪市新股网上申购单位0股的余股股由保荐人（主承销商）包销，其余全部股份通过网上向社会公众投资者发行，不进行网下询价和配售。

此外，该次发行价格为16.25元/股，投资者据此价格在年1月23日（T日）通过上交所交易系统并采用网上按市值申购方式进行申购。

1月9日，龙湖地产有限公司发布公告称，于1月8日，公司与高盛、海通国际、摩根士丹利、滙丰及花旗就发行于年到期的3亿美元3.90%优先票据及于年到期的5亿美元4.50%优先票据订立购买协议。

媒体查阅公告获悉，年票据发售价为票据本金额的99.%。除非根据票据条款提前赎回，否则票据将于年4月16日到期。票据自年1月16日（包括该日）起按年利率3.90%计算，须于每半年期末支付，除了首个利息支付日会为年4月16日。

此外，年票据发售价为票据本金额的99.%；票据自年1月16日（包括该日）起按年利率4.50%计算，须于每半年期末支付；票据将于年1月16日到期。

票据发行的估计所得款项总额约为.1百万美元。龙湖地产预计票据发行所得款项将用于再融资，与公司于年10月24日从中国国家发展和改革委员会获得的批准一致。

1月9日，福晟国际控股集团有限公司宣布，更改公司名称及股份简称，同时终止使用原公司标志。

福晟国际表示，继股东于年11月20日举行的股东特别大会上通过特别决议案及买卖完成后，百慕达公司注册处处长已于年12月1日批准其新名称注册，且已于年12月19日发出更改名称注册证书。

因此，福晟国际的英文名称已由“U-RIGHTInternationalHoldingsLimited”更改为“FullsunInternationalHoldingsGroupCo.,Limited”，并采纳“福晟国际控股集团有限公司”作为其第二名称，自年12月1日起生效。

此后，香港公司注册处处长已于年1月4日发出注册非香港公司变更名称注册证明书，确认福晟国际根据香港相关法例于香港登记新英文及中文名称，自年1月4日起生效。

因此，福晟国际将停止使用佑威国际控股有限公司作识别用途。

另据公告披露，福晟国际于联交所进行买卖的股份简称也将由英文U-RIGHTINT’L更改为FULLSUNINT’L，原中文简称“佑威国际”亦更改为“福晟国际”，自1月11日上午九时正起生效，但其与联交所的股份代号将维持不变。

1月8日，沙河实业股份有限公司发布公告宣布，年1月4日、1月5日及1月8日三个交易日沙河实业股票收盘价格涨幅偏离值累计达到20%，针对这一股票交易异常波动情况，其表示不存在违反公平信息披露规定的情形。

公告显示，沙河实业对其股票交易异常波动有关事项进行核查，并与管理层、控股股东及实际控制人沟通后，作出以下说明：沙河实业前期披露的信息不存在需要更正、补充之处，也未发现近期公共传媒报道了可能或已经对其股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；沙河实业目前经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化；沙河实业控股股东和实际控制人不存在应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项，且在沙河实业股票交易异常波动期间未买卖其股票。